Hoefbladhof 86

Suchst du nach einer KLUSWONING mit GARAGE, die du ganz nach deinem Geschmack umbauen kannst? Dann ist das die richtige Wohnung! Ein Vorteil dieser Wohnung ist, dass es eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten ist.

Diese HOEKWONING ist auf einem EXTRA BREITEN Grundstück gelegen.

Die Garage bei diesem Haus ist sehr praktisch und könnte für viele Zwecke genutzt werden.

Die Wohnung ist zentral gelegen in dem schönen und grünen Viertel „Het Hof“. Mit den verschiedenen Spielplätzen und der vielen Grünflächen in der Umgebung ist dieses Viertel ideal für Kinder. Houten bietet eine wundervolle Wohnumgebung. Alles ist in der Nähe, das Rond mit dem NS Bahnhof, viele Geschäfte, ein Theater und eine Kinokette. In der näheren Umgebung: verschiedene Schulen, Kindertagesstätten, Nachmittagsbetreuung und Sportvereine. Das gemütliche pittoreske Oude Dorp mit netten Cafés und gemütlichen Restaurants ist ebenfalls in der Nähe. Die Stadt Utrecht ist gut und schnell von Houten aus erreichbar. Darüber hinaus sind auch die Ausfahrtstraßen A12 und A27 mit dem Auto gut erreichbar.

Einteilung

ERDE
Eingang / Flur und Toilette. Die Küche liegt vorne im Haus. Aus dem geräumigen Wohnzimmer hat man einen Blick auf den extra breiten Garten. Schönes ist, dass der Garten / das Grundstück breiter ist als bei einer Zwischenwohnung, da es eine Eckenwohnung auf einem breiteren Grundstück ist.

GARAGE
Es ist schön, dass es bei dieser Wohnung eine Garage gibt. Eine Garage ist ein Wunsch vieler Menschen, da sie für viele Zwecke genutzt werden könnte.

Über den Flur mit der Stromschacht kommt man zur Treppe in den ersten Stock.

ERSTER OBERETAG
Über den Flur gelangst du zu den 3 geräumigen Schlafzimmern und dem Badezimmer.

ZWEITE ETAGE
Über die Galerie gelangst du in ein weiteres großzügiges Schlafzimmer. Auf dieser Ebene gibt es auch sehr viel Stauraum.

MEHR INFOS:
Große Auftragswohnung, in der alles nach Ihren Wünschen angepasst werden kann
Garage bei diesem Haus, ein Wunsch vieler Menschen
Auf einer feinen und zentralen Lage, direkt neben dem Rond
Fijn ist das extra breite Eckgrundstück
4 geräumige Schlafzimmer
Vielen Aufbewahrungsraum in diesem Haus
Schulen in der näheren Umgebung des Wohnhauses
Vielfältige Spielplätze in der Umgebung
Baubericht vorhanden (September 2025)*
Indikation direkter Kosten gemäß diesem bautechnischen Bericht ca. 32.750 Euro*
Kostenindikation auf Zeit gemäß diesem bautechnischen Bericht ca. 3.000 Euro*
Sehen Sie zur Maßangabe die beigefügte digitale Karte an

BESONDERS
Altersklausel anwendbar
Klausel Verkäufer hat die Wohnung nicht kürzlich selbst bewohnt von Anwendung
Die Klausel „wie ist, wie ist“ gilt
Anwendbare Asbestklausel

*Der Verkäufer hat entschieden, eine bautechnische Prüfung durchführen zu lassen. Die bautechnische Prüfung wird den Besichtigern zur Verfügung gestellt. Die oben genannten Beträge sind eine Schätzung und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Ein potenzieller Käufer darf natürlicherweise stets selbst eine bautechnische Prüfung durchführen lassen.

Der Vorteil dieser geräumigen Eckenwohnung auf dem großen Grundstück mit Garage und 4 Schlafzimmern ist, dass Sie diese Wohnung vollkommen nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten können!

En wohnen in der grünen Wohngegend Hof, in der Nähe aller Einrichtungen! Lesen Sie die vollständige Beschreibung